Leaf-CCTV-开元棋牌官方版

法律科普—婚姻:离婚时尚未取得房产证的预售房如何分割

章先生和孙女士婚后共同出资,以章先生的名义通过一次性付款方式购买了一套商品房。房屋尚未交付时,两人的婚姻便走到了尽头。此时,房产证尚未办理,而两人均要求取得该套房屋的产权。

如果双方能够就房产的归属问题协商一致,比如确定房产归孙女士所有,则可以达成离婚协议,在婚姻登记机关取得离婚证后,再到房地产登记主管机关办理预售房屋的买受人更名手续。这样即可由孙女士取得房产证,同时孙女士给予章先生房屋价值一半的补偿。如果双方协议由章先生取得房产,则无需更名,由章先生直接将补偿款支付孙女士即可。

如果双方不能就房产归属协商一致,而通过法院诉讼解决的,则由于该套房产尚未取得产权证,因此法院不会就房产的归属做出判决。此时法院会告知双方当事人,开元棋牌客户端在取得房产证后,再单独就房产分割问题向法院起诉,法院届时会对房产的归属做出判决。

转载请注明:开元棋牌官方版 » 法律科普—婚姻:离婚时尚未取得房产证的预售房如何分割

喜欢 (0)or分享 (0)
发表我的评论
取消评论
表情

Hi,您需要填写昵称和邮箱!

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址